Zona Giorno

Affitti brevi: il bilocale perfetto

Una casa di ringhiera, situata nella zona Navigli di Milano, è stata ristrutturata al fine di affittarla per brevi periodi. L’appartamento, di soli 44 mq, era già diviso in modo ottimale considerando la sua dimensione, perciò non si sono rese necessarie opere murarie. Si è invece reso indispensabile il rifacimento completo del bagno, dei pavimenti e dei sottofondi, dell’impianto idrico ed elettrico perché obsoleti e non più a norma, oltre che poco funzionali alla nuova distribuzione dello spazio.

Il soggiorno affaccia sul ballatoio ed è illuminato dalla porta di ingresso costituita da un vetro riflettente anche per garantire la privacy degli ospiti. è ora organizzato in modo da ottimizzare lo spazio disponibile. La pavimentazione è ovunque in gres porcellanato effetto rovere, per non rinunciare alla comodità della facile manutenzione e all’igiene e ottenere comunque un effetto caldo e accogliente.more
La piccola cucina, suddivisa in quattro moduli standard, è in laccato bianco con piano di lavoro in marmo rigenerato grigio scuro. In linea rispetto all'ingresso, un tavolo da pranzo tondo atto a ospitare fino a quattro persone. Nella nicchia esistente, prima chiusa da una porta come ripostiglio, è stato posizionato un frigorifero di design colorato sormontato da utili ripiani portaoggettimore
Dalla parte opposta alla cucina un divano a tre posti può facilmente diventare un comodo letto, grazie a una soluzione ingegnosa per ingombrare al minimo il piccolo ambiente.
ll bagno è stato ristrutturato all’insegna del comfort totale: la larghezza è stata sfruttata al massimo con l’inserimento, dal lato opposto alla porta, di una comoda doccia su misura, con una lastra di vetro fissa a protezione del getto d’acqua. Il mobile lavabo ha una doppia profondità in modo che i sanitari lungo la parete opposta abbiano l’agio necessario. Infine, il rivestimento ceramico di design con macchine volanti conferisce un tono elegante e raffinato.more
Attraverso un arco esistente nel muro portante, in cui scorre una porta, si apre un piccolo disimpegno che affaccia sul bagno, completamente ristrutturato, e sulla camera da letto. Quest’ultima, organizzata con un arredo minimale, è pensata per ospitare fino a tre persone grazie a una comoda poltrona letto.more
Stato di fatto
Stato di fatto
Stato di fatto
Stato di fatto
Stato di fatto

Le piante del progetto

Stato di fatto
Situazione della casa dopo l'intervento di ristrutturazione

Scheda progetto
Progetto e direttore lavori
Arch. Francesca Ferlazzo Natoli con Arch. Chiara Unisci
Impresa
Servizi Globali Leonardo
Fotografie
Ambra Parola
Costi
700 Allestimento cantiere
3.100 Demolizioni, Rimozioni e discariche
9.200 Ricostruzioni
2.300 Serramenti
10.400 Rete idrica, gas, riscaldamento e condizionamento
3.200 Assistenze
5.400 Forniture materiali
34.300 TOTALE (I prezzi sono indicati in euro, escluse Iva e forniture se non espressamente specificate)
Permessi necessari
Manutenzione ordinaria (non è cambiata la distribuzione interna degli ambienti)

pubblicato da
Federica Gasparetto

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