A Milano, in una ex fabbrica dei primi del Novecento, il primo e il secondo piano open space – rispettivamente di 200 e di 185 mq – sono stati trasformati in un loft luminoso e articolato.
L’intervento ha interessato soprattutto il secondo livello: le strutture orizzontali del piano di calpestio e la copertura del tetto a botte sono state demolite e ricostruite, sia per eliminare i tiranti originali dell’edificio industriale e sfruttare l’intera superficie utile, sia per aumentare l’altezza degli ambienti e ottenere maggiore luminosità con l’inserimento di grandi finestre nel tetto. Inoltre, è stata ampliata la preesistente terrazza “a tasca”.
La nuova distribuzione degli ambienti ha dedicato a zona giorno il primo piano, il secondo piano a zona notte. La scala, ora disposta centralmente, sale al ballatoio in cristallo su cui affacciano le stanze. Qui, si è privilegiata la camera padronale con camino, che comprende anche cabina armadio, sala da bagno, sauna e bagno turco. Una zona riservata che si caratterizza per la finitura di pavimento, pareti e strutture in muratura, eseguita con una tecnica antica: grassello di calce passato a mano con una spatola, poi un olio naturale che, cristallizzandosi, rende impermeabili le superfici. Infine, un leggero strato di cera d’api aromatizzata con oli essenziali, che sprigiona un delicato profumo.
Le piante del progetto
Scheda progetto
Progettista
L&R Architetti Associati
Fotografie
Fabrizio Gini
Costi
8.450 Allestimento cantiere e sicurezza
37.300 Demolizioni e rimozioni
210.400 Opere edili
68.900 Impiantistica termica
58.200 Impianto elettrico e domotico
81.000 Finiture pavimenti e rivestimenti
41.450 Assistenza muraria
21.180 Decorazioni
70.700 Finiture di serramenti e infissi
79.300 Opere di arredo
34.190 Opere da falegname
37.700 Opere da fabbro
748.770 TOTALE
I prezzi sono indicati in euro, escluse Iva e forniture se non espressamente specificate
Permessi necessari
* DIA (Dichiarazione Inizio Attività)
* Durata lavori: 7 mesi
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