Benessere

Una zona wellness open space

A Milano, in una ex fabbrica dei primi del Novecento, il primo e il secondo piano open space – rispettivamente di 200 e di 185 mq – sono stati trasformati in un loft luminoso e articolato.
L’intervento ha interessato soprattutto il secondo livello: le strutture orizzontali del piano di calpestio e la copertura del tetto a botte sono state demolite e ricostruite, sia per eliminare i tiranti originali dell’edificio industriale e sfruttare l’intera superficie utile, sia per aumentare l’altezza degli ambienti e ottenere maggiore luminosità con l’inserimento di grandi finestre nel tetto. Inoltre, è stata ampliata la preesistente terrazza “a tasca”.

La nuova distribuzione degli ambienti ha dedicato a zona giorno il primo piano, il secondo piano a zona notte. La scala, ora disposta centralmente, sale al ballatoio in cristallo su cui affacciano le stanze. Qui, si è privilegiata la camera padronale con camino, che comprende anche cabina armadio, sala da bagno, sauna e bagno turco. Una zona riservata che si caratterizza per la finitura di pavimento, pareti e strutture in muratura, eseguita con una tecnica antica: grassello di calce passato a mano con una spatola, poi un olio naturale che, cristallizzandosi, rende impermeabili le superfici. Infine, un leggero strato di cera d’api aromatizzata con oli essenziali, che sprigiona un delicato profumo. 

L’area lavabo si sviluppa lungo la parete opposta a vasca e doccia. La struttura è in muratura, finita in pasta di grassello di calce impermeabilizzata grazie a uno speciale trattamento superficiale. Sul fondo a sinistra, l’accesso al bagno turco.more
Scelta stilistica uniforme, la finitura cromata lucida caratterizza sia la rubinetteria che gli scaldasalviette. Di generose dimensioni, il soffione doccia ha un design minimale che si sposa con l’essenzialità della cabina doccia. Di forma circolare, regala un getto abbondante e avvolgente. Moderno ed elegante, il miscelatore monocomando con installazione a parete valorizza l’area lavabo donando un look d’insieme pulito e ordinato. Lo scaldasalviette dalla linea sinuosa sostituisce egregiamente il portasciugamani nelle diverse zone bagno.more
Realizzata su disegno, la sauna finlandese è adiacente al bagno turco ma con ingresso dal disimpegno della zona notte. Percorrendo pochi metri, dalla la sauna si accede alla terrazza coperta dal tetto vetrato e schermata da una tenda, attrezzata con un’area dedicata al relax. Pareti, pavimento e panche sono in profumato legno di Cirmolo (Pino Cembro), naturale e senza alcun trattamento che, riscaldandosi, rilascia un piacevole aroma. Oltre ad avere proprietà antibatteriche, questa specie legnosa è molto flessibile, adatta a sopportare forti escursioni termiche. more
Dalla camera padronale, lungo il passaggio che conduce alla sala da bagno si apre il locale sauna. Incassata a parete, la centralina di controllo per programmare l’accensione e le funzioni, oltre a comandare l’impianto hi-fi ad altissima fedeltà.L’accesso all’ampia cabina armadio, adiacente alla camera, è lasciato aperto. La pavimentazione definisce visivamente due zone: listoni di rovere tinto con pigmenti naturali per la camera e il guardaroba, grassello di calce color beige “caldo” per la sala da bagno.Disposta in nicchia e chiusa in alto dalla falda spiovente del tetto, la vasca idromassaggio è incassata in una struttura in muratura. Come pavimentazione e piatto doccia, anche la finitura della parete che accoglie la vasca è realizzata con fiore di calce mescolato a pigmenti naturali, passato a spatola e impermeabilizzato ad olio.more

Le piante del progetto

Stato di fatto della casa
Situazione della casa dopo l'intervento di ristrutturazione

Scheda progetto
Progettista
L&R Architetti Associati
Fotografie
Fabrizio Gini
Costi
8.450 Allestimento cantiere e sicurezza
37.300 Demolizioni e rimozioni
210.400 Opere edili
68.900  Impiantistica termica
58.200  Impianto elettrico e domotico
81.000  Finiture pavimenti e rivestimenti
41.450  Assistenza muraria
21.180  Decorazioni
70.700  Finiture di serramenti e infissi
79.300  Opere di arredo
34.190  Opere da falegname
37.700  Opere da fabbro
748.770  TOTALE
I prezzi sono indicati in euro, escluse Iva e forniture se non espressamente specificate
Permessi necessari 
* DIA (Dichiarazione Inizio Attività)
* Durata lavori: 7 mesi

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pubblicato da
comeristrutturarelacasa
6 anni fa

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